1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
リバティパーク枚方F棟
大阪府枚方市伊加賀西町
/ 枚方公園駅 徒歩17分
2001年築 / 15階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,759万円
34.5万円/㎡
1,703
2,407
3,111
3,815
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,111万円
30.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
リバティパーク枚方F棟
2,830万円（35.4万円/㎡）/ 13階 / 79.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,830万円 | 35.4万円 | 13階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,480万円 | 35.1万円 | 15階 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,480万円 | 35.1万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,830万円 | 35.4万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,880万円 | 36.0万円 | 13階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 2,880万円 | 36.0万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,590万円 | 36.6万円 | 15階 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,590万円 | 36.6万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,590万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 28.2万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,180万円 | 31.0万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.9万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 35.3万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 2,680万円 | 38.1万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,830万円 | 35.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,450万円 | 34.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/13 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,690万円 | 27.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/27 | リバティパーク枚方D棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 3,199万円 | 41.1万円 | 77.79㎡ | 2LDK+納戸 | 17階 / 25階建 | 南東 | 2002年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。
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